Imóveis · CuiabáCuiabá bate recorde em valor de imóveis vendidos
R$ 1,83 biem imóveis vendidos de jul. a set.
+25,5%sobre o 3º trimestre de 2025
R$ 528 milvalor médio por imóvel (+37%)
iaenginvest.comFonte: RDNews (dados Secovi-MT) · 27/10/2026
6 de novembro de 2026
O levantamento do Secovi-MT, feito com dados do ITBI da Prefeitura de Cuiabá, mostra que a capital somou R$ 1,83 bilhão em transações de julho a setembro de 2026, o maior valor já registrado para o trimestre. O número de imóveis vendidos caiu 8,6% (3.472 unidades), mas o valor médio de cada negócio subiu 37%, puxado por imóveis de médio e alto padrão. As regiões Leste e Oeste concentraram quase 65% do valor movimentado.
O que isso significa para você: Com imóveis mais caros, documentação em dia faz diferença no preço e na velocidade da venda: matrícula atualizada, construção averbada e área correta evitam desconto na negociação.
Regularização · Mato GrossoMais de 5 mil famílias com escritura em MT
5.175escrituras entregues em 2026
4.624urbanas · 551 rurais
+27 miltítulos desde 2019
iaenginvest.comFonte: HNT · 14/10/2026
6 de novembro de 2026
O Instituto de Terras de Mato Grosso (Intermat) entregou 5.175 escrituras em 2026, sendo 4.624 de imóveis urbanos e 551 rurais. Desde 2019, já são mais de 27 mil títulos. Em Cuiabá, moradores de regiões como o Pedra 90 e o Cinturão Verde receberam o documento depois de esperar mais de duas décadas.
O que isso significa para você: A escritura é o primeiro passo. Para o imóvel valer de verdade no banco e na venda, ela precisa ser registrada na matrícula, com a construção averbada e a área conferida.
Juros · BrasilSelic para em 13,75% depois de cinco cortes
13,75%Selic ao ano, decisão unânime
5 cortesseguidos de 0,25 p.p. antes da pausa
8–9/dezpróxima reunião do Copom
iaenginvest.comFonte: Sou Brasília · 04/11/2026
6 de novembro de 2026
Em 4 de novembro, o Comitê de Política Monetária do Banco Central manteve a taxa básica de juros em 13,75% ao ano, por unanimidade, depois de cinco reduções seguidas que levaram a Selic de 15% ao patamar atual. O comunicado citou incerteza maior e expectativas de inflação mais altas e não indicou o próximo passo. A próxima reunião será em 8 e 9 de dezembro.
O que isso significa para você: Juros parados por enquanto: quem pretende financiar ou vender um imóvel tem tempo para deixar a documentação pronta antes de um novo ciclo de cortes.
Crédito · BrasilFinanciamento imobiliário cresce 30% no ano
R$ 13,6 bifinanciados em setembro (SBPE)
R$ 146,1 bide janeiro a setembro
+30,3%sobre o mesmo período de 2025
iaenginvest.comFonte: Prognum (dados Abecip) · 01/11/2026
6 de novembro de 2026
Segundo a Abecip, os financiamentos com recursos da poupança (SBPE) somaram R$ 13,62 bilhões em setembro de 2026, queda de 19,7% em relação a agosto. No acumulado do ano, porém, foram R$ 146,1 bilhões e 419,6 mil imóveis financiados, alta de 30,3% em valor sobre os nove primeiros meses de 2025.
O que isso significa para você: Banco só financia imóvel com matrícula regular. Se a construção não está averbada ou a área não confere, o crédito trava, mesmo com o mercado aquecido.
Mercado · MundoInvestimento imobiliário global sobe 19% no ano
+19%investimento direto global no ano
US$ 235 biinvestidos no 3º trimestre (+7%)
−9%investimento em residencial no trimestre
iaenginvest.comFonte: JLL · nov/2026
6 de novembro de 2026
O relatório global de novembro da JLL aponta alta de 19% no investimento direto em imóveis no acumulado de 2026, com US$ 235 bilhões no terceiro trimestre (+7% em um ano). A Ásia-Pacífico lidera o crescimento. O segmento residencial, por outro lado, recuou 9% no trimestre, em meio a juros de longo prazo mais altos no mundo.
O que isso significa para você: Com juros altos lá fora, o capital fica mais seletivo e prefere ativos bem documentados e com projeto aprovado, inclusive em loteamentos e condomínios.
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